Lourenco Immobilière vous accompagne lors de toutes les démarches afin de vendre un bien immobilier. Avant toute mise en vente sur le marché, il est cependant nécessaire de fixer le prix juste du bien. Notre agence rassemble toutes les connaissances du marché de l’immobilier et des critères de vente afin de vous proposer le meilleur prix. Pour l’estimation d’une maison au Luxembourg ou de tout autre bien immobilier, faites confiance en l’expérience d’un professionnel du secteur.
Pourquoi choisir notre agence immobilière afin d’estimer la valeur d’un bien ?
Lors de l’estimation d’une maison au Luxembourg, il est bon de connaître de nombreux paramètres. Une connaissance approfondie du marché de l’immobilier est recommandée afin de déterminer un prix correspondant à la valeur du bien. Pour cela, nous pouvons comparer avec les offres similaires sur un secteur défini. Chaque bien ayant des caractéristiques qui lui sont propres, le prix définitif prend cependant en compte chacune de ces particularités. Il revient à un professionnel de l’immobilier de définir un prix exact à la valeur réelle du bien. Lourenco Immobilière a accès à une large base de données ainsi qu’aux annonces les plus récentes sur votre secteur. En faisant appel à notre agence, vous vous assurez d’un prix idéal, proposé selon vos attentes. À cet effet, un premier rendez-vous est mené afin de connaître vos souhaits et ce que vous attendez d’une vente. Contactez-nous pour l’estimation d’une maison au Luxembourg fiable et précise.
Les critères importants à connaître durant l’estimation d’une maison au Luxembourg
Afin de calculer la valeur d’un bien immobilier, plusieurs éléments de base sont à considérer.
- La surface habitable en m² ainsi que la superficie de la maison. La première estimation repose souvent sur le nombre de m² multiplié par le prix au mètre dans votre secteur
- L’existence d’un terrain extérieur, si celui-ci représente bel et bien une plus-value (sa disposition et sa grandeur importent notamment)
- L’état global de la maison : si des travaux sont à prévoir, la valeur au mètre d’une maison baissera du montant estimé des rénovations
- Les différentes annexes et plus-values exploitables que comporte la maison : garage, cave, terrasse, piscine, etc.
- Le lieu de la maison : sa ville, son quartier, mais aussi la proximité avec les commerces, les établissements de soins, les écoles, les lieux de divertissement et d’animation, etc.
Vente, achat ou succession : les différentes situations où estimer un bien immobilier est nécessaire
Il est possible de demander l’estimation d’une maison au Luxembourg à n’importe quel moment. Cela peut être à titre purement informatif, ou dans l’objectif de faire la vente d’un bien immobilier ou l’achat. Vous avez hérité d’un bien et souhaitez en connaître la valeur ? Notre agence vous accompagne dans vos démarches liées à la succession d’un terrain ou d’un bien existant. Nous vous aidons à y voir plus clair et déterminons pour vous la valeur immobilière du bien hérité. Pour toute estimation d’une maison au Luxembourg, n’hésitez pas à contacter Lourenco Immobilière via notre formulaire de contact. Les experts de notre agence vous répondront dans les plus brefs délais.
